アクタス天神北

  • 福岡県福岡市中央区長浜三丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩9分

  • 2008年築 / 10階建 / 60戸 / RC造

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5階 / 30.03㎡の場合

相場
1,832万円
61.0万円/㎡
873
1,512
2,151
2,791
AI査定結果
推定相場価格
1,832万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,512万円〜2,151万円
50.4万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アクタス天神北
1,950万円（64.9万円/㎡）/ 5階 / 30.03㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/011,950万円64.9万円5階 30.03㎡ 1LDK南西
2025/08/312,050万円58.6万円2階 35.01㎡ 1LDK南東
2024/03/161,750万円58.3万円2階 30.04㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例52件の平均平米単価は60.93万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/01
アクタス天神北
福岡市中央区長浜三丁目
天神駅9分 1,950万円64.9万円30.03㎡1LDK5階 / 10階建 南西2008年60戸RC
2025/02/25サヴォイグランデス
福岡市中央区港三丁目
大濠公園駅11分 1,200万円50.8万円23.6㎡1K3階 / 13階建 西2007年78戸RC
2025/10/11ネストピア大濠公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅7分 1,250万円53.9万円23.2㎡1R5階 / 9階建 東2007年31戸RC
2025/11/21ピュアドームヴィサージュ西公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 1,340万円53.7万円24.96㎡1K4階 / 12階建 南2005年31戸SRC
2024/06/03グランフォーレプライム西公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅4分 1,750万円69.9万円25.02㎡1DK6階 / 9階建 東2012年40戸RC
2025/01/28F・PARC大濠公園
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅3分 1,890万円63.8万円29.62㎡1DK11階 / 11階建 北2009年59戸RC
2025/02/17アクタス大手門II
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅3分 1,240万円49.8万円24.9㎡1R3階 / 11階建 東2005年50戸RC
2025/11/24エンクレスト大手門2
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅3分 1,300万円53.7万円24.19㎡1K2階 / 10階建 南2003年88戸RC
2025/09/25ピュアドームティアラ大手門
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅10分 1,390万円55.6万円25.02㎡1K5階 / 10階建 南西2007年78戸RC
2025/05/01サヴォイステュディオブランシェ
福岡市中央区大手門一丁目
大濠公園駅4分 1,280万円53.0万円24.14㎡1K2階 / 10階建 北2004年50戸RC
2024/10/16アクアシティ大手門
福岡市中央区大手門一丁目
大濠公園駅7分 1,390万円56.2万円24.75㎡1K9階 / 11階建 南2005年50戸RC
2024/12/12アクタス大手門パークシティ
福岡市中央区大手門一丁目
赤坂駅7分 2,780万円79.9万円34.79㎡1LDK3階 / 14階建 西2005年70戸RC
2024/12/09ローズモント・フレア舞鶴
福岡市中央区舞鶴三丁目
赤坂駅6分 1,550万円63.3万円24.5㎡1R9階 / 12階建 南2007年42戸RC
2025/05/29アクアシティ天神ノース
福岡市中央区長浜一丁目
天神駅10分 1,570万円63.2万円24.86㎡1K4階 / 11階建 北東2006年40戸RC
2025/09/03グランフォーレプライム大濠南
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 1,900万円67.6万円28.09㎡1LDK3階 / 13階建 -2013年72戸RC
2025/08/29赤坂ランドマークタワー
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅4分 1,950万円64.1万円30.42㎡1DK13階 / 14階建 北2004年77戸SRC
2024/07/18アクタス天神III
福岡市中央区舞鶴二丁目
赤坂駅5分 1,225万円49.1万円24.96㎡1DK2階 / 10階建 -2006年63戸RC
2023/06/09プラザビル
福岡市中央区六本松二丁目
六本松駅3分 1,930万円57.0万円33.85㎡1LDK5階 / 14階建 南2011年52戸RC
2025/10/29ピュアドーム天神ライブリー
福岡市中央区舞鶴一丁目
天神駅10分 1,298万円52.5万円24.73㎡1K6階 / 10階建 -2003年36戸RC
2025/05/22エンクレスト舞鶴2
福岡市中央区舞鶴一丁目
天神駅7分 2,100万円68.6万円30.6㎡2K7階 / 14階建 南2013年91戸RC
2025/07/10エンクレスト赤坂弐番館
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅3分 1,350万円54.3万円24.88㎡1K11階 / 13階建 南西2003年46戸SRC
2024/08/31アクタス天神セントラルタワーII
福岡市中央区天神三丁目
天神駅5分 1,980万円58.8万円33.69㎡1DK5階 / 10階建 南東2010年36戸RC
2023/11/05エンクレスト天神MERSII
福岡市中央区天神三丁目
天神駅6分 1,370万円55.5万円24.69㎡1K3階 / 13階建 -2012年96戸RC
2025/11/16アソシアグロッツォ天神ミッドシティ
福岡市中央区天神三丁目
天神駅6分 2,130万円68.3万円31.19㎡1K11階 / 11階建 南西2012年40戸RC
2025/09/13エンクレスト六本松2
福岡市中央区六本松四丁目
六本松駅5分 1,350万円54.9万円24.6㎡1K6階 / 9階建 南2007年40戸RC
2024/01/04アレクサスラ・ストラーダ
福岡市中央区天神五丁目
天神駅6分 1,385万円59.0万円23.48㎡1K3階 / 12階建 -2008年77戸RC
2025/11/19サヴォイステディハウス
福岡市中央区赤坂三丁目
赤坂駅11分 1,280万円54.6万円23.45㎡1K5階 / 10階建 -2004年50戸SRC
2024/08/26グランフォーレ大名プレミア
福岡市中央区大名二丁目
赤坂駅5分 2,000万円79.0万円25.33㎡1LDK9階 / 11階建 北2013年63戸RC
2025/11/19エンクレスト赤坂
福岡市中央区赤坂三丁目
赤坂駅8分 1,580万円63.6万円24.84㎡1K3階 / 10階建 南西2006年108戸RC
2024/02/28ラフォーレ赤坂アネックス
福岡市中央区赤坂三丁目
桜坂駅9分 1,380万円56.3万円24.53㎡1K11階 / 11階建 西2004年38戸RC
2024/07/03ベネフィス赤坂
福岡市中央区赤坂三丁目
桜坂駅8分 1,190万円51.7万円23㎡1K2階 / 12階建 -2004年33戸SRC
2025/11/08エンクレスト薬院
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅7分 1,600万円66.2万円24.18㎡1K7階 / 14階建 北西2007年65戸SRC
2025/01/25グランフォーレ桜坂ステーションプラザ
福岡市中央区桜坂三丁目
桜坂駅2分 1,490万円60.9万円24.45㎡2K3階 / 10階建 北東2006年84戸RC
2023/11/28エンクレスト天神SIDE
福岡市中央区西中洲
天神南駅6分 2,680万円77.6万円34.54㎡1LDK10階 / 14階建 南東2013年104戸RC
2024/06/08エンクレスト天神II
福岡市中央区渡辺通五丁目
天神南駅2分 1,550万円62.2万円24.9㎡1K11階 / 12階建 -2004年107戸SRC
2025/09/17ピュアドームアクシアル天神
福岡市中央区渡辺通五丁目
天神南駅2分 1,650万円66.3万円24.88㎡1K7階 / 8階建 北西2004年47戸RC
2025/07/01エンクレスト天神III
福岡市中央区春吉三丁目
天神南駅6分 2,270万円61.5万円36.9㎡1LDK10階 / 12階建 -2005年101戸SRC
2024/06/08エンクレスト天神FOCUS
福岡市中央区春吉二丁目
渡辺通駅6分 1,380万円54.6万円25.28㎡1K4階 / 12階建 南東2013年88戸RC
2025/10/07アイセレブ薬院
福岡市中央区薬院三丁目
薬院駅5分 1,550万円62.9万円24.63㎡2K10階 / 11階建 南西2006年55戸RC
2024/06/13グランフォーレ薬院
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅5分 1,550万円54.5万円28.43㎡1DK10階 / 12階建 北西2005年44戸RC
2024/09/22エンクレスト渡辺通II
福岡市中央区渡辺通一丁目
渡辺通駅3分 2,100万円62.3万円33.71㎡2K4階 / 15階建 東2009年56戸RC
2025/10/03ソシオス天神
福岡市中央区渡辺通一丁目
渡辺通駅3分 1,788万円74.2万円24.11㎡1DK6階 / 9階建 南西2009年32戸RC
2023/10/24レジデンシャルヒルズデュオプレイス
福岡市中央区渡辺通一丁目
渡辺通駅3分 1,830万円65.0万円28.16㎡1LDK2階 / 12階建 -2012年44戸RC
2025/04/17ピュアドームリージェント薬院
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅3分 1,350万円55.8万円24.18㎡1K3階 / 11階建 南西2003年60戸RC
2025/06/30エンクレスト白金
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅3分 1,420万円61.3万円23.17㎡1K3階 / 10階建 南東2006年36戸RC
2025/03/14サンヒルズ薬院
福岡市中央区大宮一丁目
薬院駅4分 1,800万円68.2万円26.39㎡1R7階 / 10階建 北東2013年45戸RC
2025/10/08エンクレスト薬院3
福岡市中央区平尾一丁目
薬院駅5分 1,800万円72.0万円24.99㎡1K6階 / 13階建 -2008年72戸RC
2025/10/29エンクレスト薬院2
福岡市中央区高砂一丁目
薬院駅4分 2,580万円73.5万円35.09㎡1LDK13階 / 13階建 西2007年60戸RC
2024/10/15ラフィネス薬院イーストタワー
福岡市中央区平尾一丁目
薬院駅5分 1,400万円58.3万円24㎡1K7階 / 11階建 南西2003年50戸RC
2024/04/02ローズモント・フレア薬院
福岡市中央区白金一丁目
薬院駅4分 1,350万円54.7万円24.7㎡1K4階 / 11階建 北東2005年60戸RC
2024/05/09エンクレスト渡辺通
福岡市中央区高砂一丁目
渡辺通駅6分 1,345万円54.6万円24.65㎡1K9階 / 10階建 北東2006年43戸RC
2024/06/11アクタス天神アネックス
福岡市中央区高砂一丁目
薬院駅5分 1,790万円58.5万円30.6㎡1LDK8階 / 14階建 -2005年110戸SRC
2025/11/26アクタス薬院アネックス
福岡市中央区平尾一丁目
薬院駅8分 1,650万円61.7万円26.73㎡1K7階 / 10階建 南東2009年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.1%上昇、福岡市中央区では8.7%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
46.7万円/㎡
前年比+8.1%
福岡市中央区
68.3万円/㎡
前年比+8.7%

マンション概要

マンション名アクタス天神北
所在地福岡県福岡市中央区長浜三丁目
交通福岡市地下鉄空港線天神駅徒歩9分
築年月2008年
階数10階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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